LAGE UND AKTUELLE NUTZUNG Das Flurstück 387/1 ist ein Wiesengrundstück, das mit vereinzelten Gehölzen bestanden ist und zum Teil als Lagerfläche genutzt wird. Auf dem Flurstück 387 findet sich eine ehemalige [...] Vorbelastungen in Bezug auf die Grundwasserneubildung sind in Form diverser (Teil-)Versiegelungen vorhanden. Die höchste Empfindlichkeit besitzt die Grundwasserschutzfunktionaufgrund der Lage im Wasser- schutzgebiet [...] Bedeutung: Fläche als Funktionsträger für Tiere und Pflanzen, Boden, Wasser und Klima Boden als Lebensraum für Tiere und Pflanzen, als Funktionsträger im Wasserkreislauf Grundwasser als Lebensgrundlage des Menschen[mehr]

Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 (1) 2 BauGB, i.V.m. § 23 BauNVO) Überbaubare Grundstücksflächen Siehe Plandarstellung Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen bestimmt [...] erfolgen, was jedoch zu keiner Beein- trächtigung fremder Grundstücke führen darf. • Sickerschächte sind aus Gründen des präventiven Grundwasserschutzes generell un- zulässig. Gemeinde Hohenstadt Bebauungsplan [...] Erdwärmesonden oder Grundwasserwärmepumpen zulässig. • Erdwärmekollektoren können nur dann zugelassen werden, wenn der Kollektor nicht tiefer als 5m ist und keinen Kontakt zum Grundwasser hat. Des Weiteren[mehr]

fremder Grund- stücke führen darf. Sickerschächte sind aus Gründen des präventiven Grundwasserschutzes gene- rell unzulässig. Es sind generell keine Erdwärmesonden oder Grundwasserwärmepumpen zulässig [...] Anhörung des Naturschutzbeauftragten wie folgt beur- teilt: Gegen die Planung bestehen keine grundsätzlichen Bedenken. Die Flächen sind teilweise bereits durch Einbeziehungssatzungen überplant, teilweise [...] Planungen zu konkretisieren und durch geeignete Instrumente planungs- rechtlich zu sichern. Grundwasserschutz / Herr Riek, Tel. 202-2214 Das Plangebiet befindet sich in der Zone 3 des rechtskräftigen Wasser-[mehr]

.......................................................................................... 3 1.1 Anlass und Zielsetzung................................................................................. [...] ............................................ 24 Titelbild: Blick auf das Untersuchungsgebiet, Hintergrund rechts: Funkturm Hohenstadt Bearbeitet durch: Franziska Eich (Dipl.Biol.), Julia Trafela (M. Sc [...] Gemeinde Hohenstadt, Artenschutz-Untersuchung zum Bebauungsplan "Leintalstraße“ 1 ALLGEMEINES 1.1 ANLASS UND ZIELSETZUNG Die Gemeinde Hohenstadt plant eine Nachverdichtung des Gebietes östlich der Drac[mehr]

g fremder Grundstücke führen darf. Sickerschächte sind aus Gründen des präventiven Grundwasserschutzes generell unzulässig. Es sind generell keine Erdwärmesonden oder Grundwasserwärmepumpen zulässig. Die [...] 2021) I. Umweltschutzamt Naturschutz / Frau Maier; Herr Groh Gegen die Planung bestehen keine grundsätzlichen Bedenken. Die Flächen sind teil- weise bereits durch Einbeziehungssatzungen überplant, teilweise [...] erforderlich. Die Hinweise und Anregungen haben keine Auswirkungen auf die Bebauungsplaninhalte. Grundwasserschutz / Herr Riek Das Plangebiet befindet sich in der Zone 3 des rechtskräftigen Wasserschutzgebiets[mehr]

ablone Dachneigung (DN) in GradDN Art d. baulichen Nutzung Bauweise - Dachform, Dachneigung Grundflächenzahl (GRZ) Zahl der Vollgeschosse Abgrenzung unterschiedlicher Nutzungen § 1 Abs. 4, § 16 Abs. 5 [...] (§ 5 Abs. 2 Nr.1, § 9 Abs. 1 Nr.1 BauGB, §§ 1-11 BauNVO ) Dörfliches Wohngebiet (§ 5a BauNVO) Grundflächenzahl (GRZ) 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 5 Abs. 2 Nr.1, § 9 Abs. 1 Nr.1 BauGB, § 16 BauNVO ) z[mehr]

Örtliche Gegebenheiten Das Flurstück 387/1 ist ein Wiesengrundstück das mit vereinzelten Gehölzen bestanden ist und zum Teil als Lagerfläche genutzt wird. Auf dem Flurstück 387 findet sich eine ehemalige [...] tzungen festgelegte Grundflächenzahl und auf die Orientierungswerte der BauNVO für dörfliche Wohngebiete wird in Bezug auf die zu Grunde zu legende Baufläche eine Grundflächenzahl von 0,45 gewählt. Diese [...] Baugenehmigungs- planung darzulegen. 10.3 Erneuerbare Energien Aufgrund der Lage im Wasserschutzgebiet ist es nicht möglich Erdwärmesonden oder Grund- wasserwärmepumpen zu nutzen. Die Nutzung von Erdwärmekollektoren[mehr]

des Bebauungsplans umfasst das Flurstück 387/1 und Teilflächen der Flurstücke 387 und 390. Der Geltungsbereich wird begrenzt: im Osten durch die Westgrenzen der Flurstücke 391 und 389 sowie Teilflächen [...] den dargestellten Planbereich durch die Aufstellung eines Bebauungsplans die planungsrechtliche Voraussetzung hier- für geschaffen werden. Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 2 BauGB) Der Entwurf des [...] und sonstigen Trägern öffentlicher Belange zum Bebauungsplan eingingen mit Informationen zum Grundwasserschutz, Immissions- schutz, landwirtschaftliche Flächen, Geologie. Während der Veröffentlichungsfrist[mehr]

auch sogenannte Balkonkraftwerke, im Waltertal nicht erlaubt sind. Der Hintergrund dafür ist, dass das Albwerk im Waltertal aufgrund der dortigen Stromleitungen es nicht erlaubt. Unter Berücksichtigung dieser [...] geplanten Ausbau anhand eines Lageplans. Für eine Baugrunderkundung durch Autobahn GmbH hat die Verwaltung das Einverständnis erteilt. Diese gilt für die Flurstücke 827, 464 und 481 auf denen im Zeitraum von [...] Betrieb genommenen Spielautomaten in Hohenstadt, welche auch offiziell angemeldet wurden. Aus diesem Grund hat die Verwaltung vom GVV den Hinweis bekommen, eine Satzung für eine Vergnügungssteuer zu erlassen[mehr]

Landfrauen Zweck der Gruppierung ist die Förderung des Dorflebens der Gemeinde Hohenstadt. Vernetzung und Gemeinschaft. Wir verbringen gemeinsame Zeit und organisieren Feste und Aktionen.[mehr]