ENS Das Plangebiet umfasst 0,37 ha und soll als „Dörfliches Wohngebiet“ ausgewiesen werden. Diese Art der baulichen Nutzung kann neben dem Wohnen auch der Unterbringung von land- und forstwirtschaft- lichen [...] Leintalstraße 11 | 26 Zusammenfassung der Habitateigung aus der Artenschutzuntersuchung in tabellarischer Form Die Biodiversität wird als mittel eingeschätzt. Für den Biotopverbund bedeutsame Elemente kommen im [...] Vorbelastungen und Empfindlichkeit Vorbelastungen in Bezug auf die Grundwasserneubildung sind in Form diverser (Teil-)Versiegelungen vorhanden. Die höchste Empfindlichkeit besitzt die Grundwasserschu[mehr]

80 0 79 9 PFB 1 2 1 Einbeziehungssatzung Leintal II 7. Nutzungsschablone Dachneigung (DN) in GradDN Art d. baulichen Nutzung Bauweise - Dachform, Dachneigung Grundflächenzahl (GRZ) Zahl der Vollgeschosse [...] (BGBl. 1991 l S. 58) Planzeichenerklärung gemäß § 2 Abs. 4 PlanzV 90 Dachneigung (DN) in GradDN 1. Art der baulichen Nutzung (§ 5 Abs. 2 Nr.1, § 9 Abs. 1 Nr.1 BauGB, §§ 1-11 BauNVO ) Dörfliches Wohngebiet[mehr]

e darin, die ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle im Norden des Planbereichs in ihrer heutigen Form einer Nutzungsart zuordnen zu können. Des Weiteren stellt die Ausbildung der Leintalstraße als Sack- [...] sind neben Dachflächen auch Einfriedungen hier- für nutzbar. 11 Planungsrechtliche Festsetzungen 11.1 Art der baulichen Nutzung Mit Blick auf die Prägung des Gebiets und der Umgebung, bestehend aus Wohnbebauung[mehr]

ber. S. 698), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 22. Juli 2025 (GBl. 2025 Nr. 71). 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, i.V.m. § 1-15 BauNVO) Dörfliches Wohngebiet (MDW 1) Siehe [mehr]