Begründung zum Bebauungsplanverfahren "Leintalstraße" , Bebauungsplan zeichnerischer Teil , Abwägung frühzeitige Beteiligung , Artenschutz-Untersuchung , Stellungnahme Umweltschutzamt , Bebauungsplan Textteil [...] Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplanes „Leintalstraße“ Der Gemeinderat der Gemeinde Hohenstadt hat in der öffentlichen Sitzung am 16.12.2025 den Entwurf des Bebauungsplanes „Leintalstraße“ gebilligt [...] die Aufstellung eines Bebauungsplans die planungsrechtliche Voraussetzung hierfür geschaffen werden. Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 2 BauGB) Der Entwurf des Bebauungsplanes „Leintalstraße“ wird[mehr]

Göppingen ARTENSCHUTZ-UNTERSUCHUNG zum Bebauungsplan "Leintalstraße“ in Hohenstadt (Lkr. GP) 29.01.2025 2 Gemeinde Hohenstadt, Artenschutz-Untersuchung zum Bebauungsplan "Leintalstraße“ INHALTSVERZEICHNIS [...] „Obgleich nicht der Bauleitplan selbst, sondern erst dessen Verwirklichung untersagte Handlungen darstellen bzw. mit sich bringen kann, müssen die Gemeinden schon in der Bauleitplanung diese Verbote beachten [...] aus dem zeichnerischen Teil des Bebauungsplan-Entwurfs Stand Januar 2025, unmaßstäblich verkleinert 5 Gemeinde Hohenstadt, Artenschutz-Untersuchung zum Bebauungsplan "Leintalstraße“ 1.4 AUSGANGSZUSTAND[mehr]

des Bebauungsplanes ergibt sich aus dem zeichnerischen Teil zum Be- bauungsplan. 5 Bebauungsplan im Regelverfahren Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt im Regelverfahren. Da Bebauungspläne gemäß [...] Gemeinde Hohenstadt Bebauungsplan „Leintalstraße" 1 IV. BEGRÜNDUNG zum Bebauungsplanverfahren „Leintalstraße“ und den örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan „Leintalstraße“ 1 Planerfordernis, Ziele [...] Regionalplan VRS). 2.2 Flächennutzungsplan Der Flächennutzungsplan Fortschreibung 2020 des GVV Oberes Filstal stellt für das Plangebiet landwirtschaftliche Fläche dar. Der Flächennutzungsplan wird in einem getrennt[mehr]

…………… ist der Bebauungsplan gem. § 10 BauGB in Kraft getreten. Plandatum: 02.12.2025 Gemeinde Hohenstadt Bebauungsplan „Leintalstraße" 2/8 I. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN Bebauungsplan „Leintalstraße“ [...] herzustellen. Gemeinde Hohenstadt Bebauungsplan „Leintalstraße" 6/8 III. HINWEISE zum Bebauungsplan „Leintalstraße“ und zu den örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan „Leintalstraße“ 1. Denkmalpflege: [...] GEMEINDE HOHENSTADT BEBAUUNGSPLAN „Leintalstraße“ TEXTTEIL (Teil B) I. BEBAUUNGSPLAN II. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN ENTWURF v. 16.12.2025 Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB: 27.07.2021 Frühzeitige[mehr]

gt werden, so GR Müller. GR Gauss wies darauf hin, dass laut Bebauungsplan Waltertal kein Keller zulässig ist. Unabhängig vom Bebauungsplan wies der Vorsitzende darauf hin, dass Photovoltaik Anlagen, auch [...] und H-04 Länge. Für die Bebauungsplan-Vorhaben Leintalstraße und Länge sind Änderungen notwendig, da hier bislang landwirtschaftlichen Flächen dargestellt sind und die Bebauungspläne somit nicht aus dem [...] nicht erlaubt. Unter Berücksichtigung dieser Punkte, sowie der Einhaltung der Vorgaben aus dem Bebauungsplan Waltertal stimmte der Gemeinderat dem Vorhaben zu. Die Verwaltung wurde beauftragt diese Punkte[mehr]

BauGB am: ZEICHNERISCHER TEIL (Teil A) I. BEBAUUNGSPLAN II. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN Plandatum: Ausgefertigt: Der textliche und zeichnerische Inhalt des Bebauungsplanes stimmt mit dem Satzungsbeschluss überein [...] maßgebenden Verfahrensvorschriften wurden beachtet. Durch ortsübliche Bekanntmachung am: ist der Bebauungsplan gem. § 10 BauGB in Kraft getreten. .................................... Armin Ramminger (stv. [...] Bürgermeister) M 1: 500 02.12.2025 ENTWURF v. 16.12.2025 Hohenstadt, den .......... .......... BEBAUUNGSPLAN GEMEINDE HOHENSTADT " Leintalstraße" 27.07.2021 20.09.2021 vom 20.09.2021 bis zum 22.10.2021 [mehr]

mehr Bestandteil des Bebauungsplanes. Eine Berücksichtigung ist damit nicht mehr erfor- derlich. Die Hinweise und Anregungen haben keine Auswirkungen auf die Bebauungsplaninhalte. In der vorliegenden [...] Gemeinde HOHENSTADT BEBAUUNGSPLAN "LEINTALSTRASSE" Vorentwurf vom 27.07.2021 Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) sowie der Behörden und sonstigen Träger öff. Belange gem. § 4 (1) BauGB [...] noch CEF-Maßnahmen erforderlich. Die Hinweise und Anregungen haben keine Auswirkungen auf die Bebauungsplaninhalte. Grundwasserschutz / Herr Riek Das Plangebiet befindet sich in der Zone 3 des rechtskräftigen[mehr]

Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplanes „Leintalstraße“ Der Gemeinderat der Gemeinde Hohenstadt hat in der öffentlichen Sitzung am 16.12.2025 den Entwurf des Bebauungsplanes „Leintalstraße“ gebilligt [...] die Aufstellung eines Bebauungsplans die planungsrechtliche Voraussetzung hier- für geschaffen werden. Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 2 BauGB) Der Entwurf des Bebauungsplanes „Leintalstraße“ wird [...] Internet veröffentlicht und auf dem Rathaus öffentlich ausgelegt. Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst das Flurstück 387/1 und Teilflächen der Flurstücke 387 und 390. Der Geltungsbereich wird[mehr]

Bebauungsplan „Leintalstraße“ in Hohenstadt hier: Beteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB Sehr geehrte Damen und Herren, das Landratsamt nimmt zu dem Entwurf des o.g. Bebauungsplans wie folgt Stellung: I. U [...] Wasser- schutzgebiets für die „Krähensteigquelle“ der Gemeinde Bad Ditzenbach. Im Textteil zum Bebauungsplan ist auf diese sensible Lage sowie die Be- schränkungen und Verbote der diesbezüglichen Rechts[mehr]

als Beherbergung angeboten werden. Weiter weist der Vorsitzende auf den schriftlichen Teil des Bebauungsplans im Waltertal hin, in dem das Waltertal unter Punkt 1.1.1 als reines Wohngebiet ausgewiesen ist [...] Gemeinderat die Bauvoranfrage ab, aufgrund der angegebenen Nutzung als Ferienhaus, da dies laut Bebauungsplan nicht zulässig ist. Im Anschluss wurde die Verwaltung vom Gemeinderat beauftragt einen Betrei[mehr]