Oberes Filstal Flächennutzungsplan 2020 Hohenstadt 2. Änderung 4 III. ERLÄUTERUNGSBERICHT zur 2. Änderung des Flächennutzungsplanes 2020 1 Vorbemerkungen Der geltende Flächennutzungsplan des Gemeindeve [...] 4 | 26 UMWELTBERICHT zum Bebauungsplan und den örtlichen Bauvorschriften Entwurf | 16.12.2025 GEMEINDE HOHENSTADT BEBAUUNGSPLAN Leintalstraße GEMEINDE HOHENSTADT | BEBAUUNGSPLAN Leintalstraße 2 | 26 IN [...] HOHENSTADT | BEBAUUNGSPLAN Leintalstraße 7 | 26 Der Flächennutzungsplan Fortschreibung 2020 des GVV Oberes Filstal stellt für das Plangebiet land- wirtschaftliche Fläche dar. Der Flächennutzungsplan wird in[mehr]

gt werden, so GR Müller. GR Gauss wies darauf hin, dass laut Bebauungsplan Waltertal kein Keller zulässig ist. Unabhängig vom Bebauungsplan wies der Vorsitzende darauf hin, dass Photovoltaik Anlagen, auch [...] und H-04 Länge. Für die Bebauungsplan-Vorhaben Leintalstraße und Länge sind Änderungen notwendig, da hier bislang landwirtschaftlichen Flächen dargestellt sind und die Bebauungspläne somit nicht aus dem [...] nicht erlaubt. Unter Berücksichtigung dieser Punkte, sowie der Einhaltung der Vorgaben aus dem Bebauungsplan Waltertal stimmte der Gemeinderat dem Vorhaben zu. Die Verwaltung wurde beauftragt diese Punkte[mehr]

waren die für das laufende Jahr geplante Maßnahmen, wie, die Fortführung des Bebauungsplan Leintalstraße, den Bebauungsplan Länge die Anschaffung eines neuen Kippers für den Bauhof, die Errichtung eines[mehr]

Zwecke der Planung Die 2. Änderung des Flächennutzungsplanes umfasst Änderungen der Gemeinde Hohen- stadt. Für zwei bereits in Aufstellung befindliche Bebauungsplanverfahren („Leintalstraße“ und „Länge“) erfolgt [...] ch, da hier bislang landwirtschaftliche Flächen dargestellt sind und die Bebauungspläne somit nicht aus dem Flächennutzungsplan entwickelt werden. Im Ausgleich zu diesen neu aufgenommenen Bauflächen sollen [...] Abs. 1 BauGB) Der Vorentwurf der 2. Änderung des Flächennutzungsplanes wird mit der Begründung und Umweltbericht sowie der Umweltbericht des Bebauungsplans „Leintalstraße“ und bereits vorliegende Artens[mehr]

B. Einrichtung Wetterstation, Einweihung Feuerwehr- und Dorfhaus, Bebauungsplan „Röße-West“, Bebauungsplan „Harschbürde“, Bebauungsplan „Waltertal“, Brücke Weilerhöhe, Einweihung Dorfplatz, 1150-Jahr-Feier[mehr]

als Beherbergung angeboten werden. Weiter weist der Vorsitzende auf den schriftlichen Teil des Bebauungsplans im Waltertal hin, in dem das Waltertal unter Punkt 1.1.1 als reines Wohngebiet ausgewiesen ist [...] Gemeinderat die Bauvoranfrage ab, aufgrund der angegebenen Nutzung als Ferienhaus, da dies laut Bebauungsplan nicht zulässig ist. Im Anschluss wurde die Verwaltung vom Gemeinderat beauftragt einen Betrei[mehr]

BauGB die Aufstellung des Bebauungsplans „Leintalstraße“ und die Aufstellung der örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan. 2. Der beiliegende Vorentwurf des Bebauungsplans „Leintalstraße“ und der Vorentwurf [...] Bereich darstellen. Somit ist es erforderlich einen Bebauungsplan für den angesprochenen Planbereich aufzustellen. Da die Flächen im Flächennutzungsplan bislang als „landwirtschaftliche Flächen“ dargestellt [...] Plangebiet zu erhalten. Die Änderung des Flächennutzungsplanes wird im Laufe des Verfahrens zu einem späteren Zeitpunkt bearbeitet. Die Festsetzungen im Bebauungsplan-Vorentwurf sind im Wesentlichen den Regelungen[mehr]

mit dem Bebauungsplan „Länge“ (zwischen Höhenweg und Weilersteigstraße), - Aufstellung eines Bebauungsplanes und Erlass einer Satzung über örtliche Bauvorschriften im Gebiet des Bebauungsplans (Aufste [...] BauGB i.V.m. § 2 Absatz 1 BauGB ein Bebauungsplan aufgestellt. Der Bebauungsplan erhält die Bezeichnung „Länge“. 2. Für den Geltungsbereich des vorgenannten Bebauungsplanes wird eine Satzung über örtliche [...] Grundstücken, um dann einen Bebauungsplan zu entwickeln, ist aus finanziellen Gründen nicht möglich. Anzumerken ist, so der Vorsitzende, das bereits eine Einwendung zu dem Bebauungsplan „Länge“ vorliegt. Anhand[mehr]

Der Vorsitzende erläuterte anhand von Planunterlagen das Bauvorhaben. Für den Bereich gilt der Bebauungsplan „Waltertal“. Aus Sicht der Verwaltung kann das Einvernehmen erteilt werden. Ohne Diskussion beschloss [...] Der Gemeinderat nahm Kenntnis von den Ausführungen des Vorsitzenden. Weiter ging es mit dem Bebauungsplanverfahren „Verbindungsrampe mit Kreisverkehrplatz“ in Merklingen, Anhörung zur frühzeitigen öffentlichen [...] öffentlichen Auslegung. Anhand eines Lageplans erläuterte der Vorsitzende den Bebauungsplan für das Gebiet „Verbindungsrampe mit Kreisverkehrsplatz“. Das Gebiet umfasst den Kreisverkehr für die Anbindung zum[mehr]

äuden für Familien gibt. Am 19.11.2019 wurde der Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplanes „Länge“ gefasst. Der Bebauungsplan soll nach § 13b BauGB im beschleunigten Verfahren für die Einbeziehung von [...] beiliegenden Gestaltungsentwürfe zum Bebauungsplan „Länge“ werden gebilligt. 2. Auf Grundlage der Gestaltungsentwürfe Variante I und II wird der Entwurf des Bebauungsplanes ausgearbeitet. 3. Zur Darlegung und [...] vorgesehene Bebauungsplanverfahren abwarten sollen. Zum anderen soll die Verwaltung beauftragt werden, beim Stadtplanungsbüro mquadrat aus Bad Boll ein Angebot für die Erstellung eines Bebauungsplanes einholen[mehr]