durchzuführen. Der Vorentwurf der 2. Änderung des Flächennutzungsplanes wird mit der Begründung und Umweltbericht sowie der Umweltbericht des Bebauungsplans „Leintalstraße“ und bereits vorliegende Artens [...] 2026 in öffentlicher Sitzung den Beschluss zur Einleitung des Verfahrens zur 2. Änderung des Flächennutzungsplanes 2020 gefasst. Des Weiteren wurde beschlossen, zur Darlegung und Erörterung der allgemeinen [...] auszulegenden Unterlagen können Sie darüber hinaus auch hier einsehen. Bekanntmachung Unterlagen Flächennutzungsplan[mehr]

Festsetzung der Höhe des Bodenrichtwerts begründen keine Ansprüche gegenüber den Trägern der Bauleitplanung, Baugenehmigungsbehörden oder Landwirtschaftsbehörden. Rechtsgrundlage: § 193 Abs. 5 und § 196[mehr]

Oberes Filstal Flächennutzungsplan 2020 Hohenstadt 2. Änderung 4 III. ERLÄUTERUNGSBERICHT zur 2. Änderung des Flächennutzungsplanes 2020 1 Vorbemerkungen Der geltende Flächennutzungsplan des Gemeindeve [...] 4 | 26 UMWELTBERICHT zum Bebauungsplan und den örtlichen Bauvorschriften Entwurf | 16.12.2025 GEMEINDE HOHENSTADT BEBAUUNGSPLAN Leintalstraße GEMEINDE HOHENSTADT | BEBAUUNGSPLAN Leintalstraße 2 | 26 IN [...] HOHENSTADT | BEBAUUNGSPLAN Leintalstraße 7 | 26 Der Flächennutzungsplan Fortschreibung 2020 des GVV Oberes Filstal stellt für das Plangebiet land- wirtschaftliche Fläche dar. Der Flächennutzungsplan wird in[mehr]

Zwecke der Planung Die 2. Änderung des Flächennutzungsplanes umfasst Änderungen der Gemeinde Hohen- stadt. Für zwei bereits in Aufstellung befindliche Bebauungsplanverfahren („Leintalstraße“ und „Länge“) erfolgt [...] ch, da hier bislang landwirtschaftliche Flächen dargestellt sind und die Bebauungspläne somit nicht aus dem Flächennutzungsplan entwickelt werden. Im Ausgleich zu diesen neu aufgenommenen Bauflächen sollen [...] Abs. 1 BauGB) Der Vorentwurf der 2. Änderung des Flächennutzungsplanes wird mit der Begründung und Umweltbericht sowie der Umweltbericht des Bebauungsplans „Leintalstraße“ und bereits vorliegende Artens[mehr]

B. Einrichtung Wetterstation, Einweihung Feuerwehr- und Dorfhaus, Bebauungsplan „Röße-West“, Bebauungsplan „Harschbürde“, Bebauungsplan „Waltertal“, Brücke Weilerhöhe, Einweihung Dorfplatz, 1150-Jahr-Feier[mehr]

als Beherbergung angeboten werden. Weiter weist der Vorsitzende auf den schriftlichen Teil des Bebauungsplans im Waltertal hin, in dem das Waltertal unter Punkt 1.1.1 als reines Wohngebiet ausgewiesen ist [...] Gemeinderat die Bauvoranfrage ab, aufgrund der angegebenen Nutzung als Ferienhaus, da dies laut Bebauungsplan nicht zulässig ist. Im Anschluss wurde die Verwaltung vom Gemeinderat beauftragt einen Betrei[mehr]

gt werden, so GR Müller. GR Gauss wies darauf hin, dass laut Bebauungsplan Waltertal kein Keller zulässig ist. Unabhängig vom Bebauungsplan wies der Vorsitzende darauf hin, dass Photovoltaik Anlagen, auch [...] und H-04 Länge. Für die Bebauungsplan-Vorhaben Leintalstraße und Länge sind Änderungen notwendig, da hier bislang landwirtschaftlichen Flächen dargestellt sind und die Bebauungspläne somit nicht aus dem [...] nicht erlaubt. Unter Berücksichtigung dieser Punkte, sowie der Einhaltung der Vorgaben aus dem Bebauungsplan Waltertal stimmte der Gemeinderat dem Vorhaben zu. Die Verwaltung wurde beauftragt diese Punkte[mehr]

Der Vorsitzende erläuterte anhand von Planunterlagen das Bauvorhaben. Für den Bereich gilt der Bebauungsplan „Waltertal“. Aus Sicht der Verwaltung kann das Einvernehmen erteilt werden. Ohne Diskussion beschloss [...] Der Gemeinderat nahm Kenntnis von den Ausführungen des Vorsitzenden. Weiter ging es mit dem Bebauungsplanverfahren „Verbindungsrampe mit Kreisverkehrplatz“ in Merklingen, Anhörung zur frühzeitigen öffentlichen [...] öffentlichen Auslegung. Anhand eines Lageplans erläuterte der Vorsitzende den Bebauungsplan für das Gebiet „Verbindungsrampe mit Kreisverkehrsplatz“. Das Gebiet umfasst den Kreisverkehr für die Anbindung zum[mehr]

BauGB die Aufstellung des Bebauungsplans „Leintalstraße“ und die Aufstellung der örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan. 2. Der beiliegende Vorentwurf des Bebauungsplans „Leintalstraße“ und der Vorentwurf [...] Bereich darstellen. Somit ist es erforderlich einen Bebauungsplan für den angesprochenen Planbereich aufzustellen. Da die Flächen im Flächennutzungsplan bislang als „landwirtschaftliche Flächen“ dargestellt [...] Plangebiet zu erhalten. Die Änderung des Flächennutzungsplanes wird im Laufe des Verfahrens zu einem späteren Zeitpunkt bearbeitet. Die Festsetzungen im Bebauungsplan-Vorentwurf sind im Wesentlichen den Regelungen[mehr]

endgültige Fahrplan für den Busverkehr erstellt. Anschließend ging es um den Auslegungsbeschluss Bebauungsplan „Verbindungsrampe mit Kreisverkehrsplatz“, Gemarkung Merklingen. Weiter wurde die Radwegekonzeption[mehr]